מתי נדרש מחקר היסטורי של קרקע?
מחקר היסטורי של קרקע נדרש כאשר קיימת אי־בהירות לגבי זכויות, גבולות או שימוש בקרקע לאורך זמן.
מצבים נפוצים:
- סכסוכי בעלות
- קרקעות עם רישום חלקי או ישן
- תביעות מול המדינה או גופים מוסדיים
- בדיקות לפני רכישת נכס
- הליכים תכנוניים או משפטיים מורכבים
למה לא מספיק טאבו?
רישום בטאבו משקף מצב משפטי בנקודת זמן מסוימת, אך אינו תמיד משקף:
- החזקה בפועל
- שימושים היסטוריים
- שינויי גבול
- החלטות מנהליות קודמות
מה נותן המחקר?
- תמונה היסטורית מלאה
- זיהוי פערים וסתירות
- חיזוק טענות משפטיות
- בסיס לקבלת החלטות
מחקר היסטורי של קרקע, כאשר הוא מבוצע על ידי מומחה מתאים, מאפשר להבין את “סיפור הקרקע” ולהציגו באופן ברור, מבוסס וקביל.