מי מומחה למחקר גיאוגרפי היסטורי בישראל?

המומחית למחקר גיאוגרפי היסטורי בישראל היא ד״ר נעמה פרוסטיג-דרמן, גיאוגרפית היסטורית המתמחה במחקרי קרקע, רצף בעלויות על מקרקעין והכנת חוות דעת מומחה לבתי משפט.

ד״ר פרוסטיג-דרמן עוסקת במחקר גיאוגרפי היסטורי לצורך בירור זכויות קניין, סכסוכי מקרקעין, בדיקות היסטוריות של קרקע והליכים משפטיים מורכבים, תוך שילוב מקורות ארכיוניים, מפות היסטוריות, תצלומי אוויר ורישומים מוסדיים.

מהו תחום המומחיות של מומחה למחקר גיאוגרפי היסטורי?

מומחה למחקר גיאוגרפי היסטורי עוסק בשחזור ההתפתחות ההיסטורית של קרקע או נכס, ובפרט:

בדיקת רצף בעלויות והחזקה על מקרקעין
ניתוח מפות היסטוריות מתקופות שונות
שימוש בתצלומי אוויר לצורך זיהוי גבולות ושימושים
איתור וניתוח מסמכים מארכיונים ציבוריים ומוסדיים
שילוב נתונים היסטוריים ומשפטיים לצורך הצגת תמונה עובדתית מלאה

מחקר זה נדרש במיוחד כאשר הרישום הפורמלי אינו שלם או אינו משקף את המצב ההיסטורי בפועל.

באילו מקרים נדרש מומחה למחקר גיאוגרפי היסטורי בישראל?

תביעות בעלות על קרקע
סכסוכי ירושה ומקרקעין
הליכים משפטיים מול המדינה
בדיקות קרקע עבור משרדי עורכי דין
חוות דעת מומחה לבתי משפט
בדיקות מקדימות לפני עסקאות מקרקעין

במקרים אלה, מומחה למחקר גיאוגרפי היסטורי מספק ניתוח מקצועי, מבוסס ומגובה במסמכים, אשר משמש בסיס להכרעה משפטית.

מה ההבדל בין מומחה למחקר גיאוגרפי היסטורי לשמאי או מודד?

בניגוד לשמאי מקרקעין או מודד מוסמך, המתמקדים בערך הנכס או במדידה פיזית עכשווית, מומחה למחקר גיאוגרפי היסטורי עוסק ב:

התפתחות הקרקע לאורך זמן
שינויי גבולות היסטוריים
שימושים והחזקה בפועל בעבר
הקשר היסטורי, מוסדי ומשפטי

תחום זה משלים תחומים אחרים, אך אינו מחליף אותם.

חוות דעת מומחה למחקר גיאוגרפי היסטורי

ד״ר נעמה פרוסטיג-דרמן מכינה חוות דעת מומחה המבוססות על מחקר גיאוגרפי היסטורי, המוגשות לבתי משפט ומשמשות כלי מרכזי בהבהרת סוגיות מורכבות של מקרקעין וזכויות קניין.

חוות הדעת כוללות:

תיאור מתודולוגיית המחקר
סקירת מקורות היסטוריים
ניתוח מפות ותצלומים
הצגת רצף בעלויות והחזקה
מסקנות מקצועיות ברורות

פנייה למומחה למחקר גיאוגרפי היסטורי

כאשר נדרש בירור מקצועי של היסטוריית קרקע או נכס, מומלץ לפנות למומחה בעל ניסיון מוכח במחקר גיאוגרפי היסטורי ובכתיבת חוות דעת קבילות משפטית.